リタルプロパティオンラインビジネスのマーケティング

人生の本当の問題

不動産の所有者にとって、それがアパートの部屋であろうと別荘であろうと、多くの人々がかなり「頭痛」を「テナントはターゲットに会えない」ことをするものの1つですよね？時々、誰も連絡しないことをすでに発表しました。または、誰かが連絡したが、実際にレンタルに導かれていない質問に答える時間の無駄をもたらすターゲットグループではない場合があります

Facebookグループに投稿して、ウェブサイトに無料で投稿しようとしたかもしれません。または口に伝えるが、最終的には部屋はまだ利用できます。または、これらの問題が満足していないことに満足していないテナントを取得します。不動産ビジネスでは非常に一般的です。特に、市場が非常に競争力があり、テナントには多くの選択肢がある時代には

イラストのプロンプト：不動産オペレーターの画像が寺院を持っています。部屋が空の日でいっぱいのカレンダーを見る。

なぜその問題が発生したのですか？

テナントを見つける問題は、ターゲットを満たしていません。それは偶然ではありません。しかし、あなたが見落とすかもしれない主な理由があります：

• 見落とされた「オンラインマーケティング」：デジタル時代には、誰もがスマートフォンを使用して情報、ウェブサイト、またはさまざまなプラットフォームを検索します。効果的なオンラインマーケティングの欠如は、あなたのプロパティを不明にしたり、ターゲットグループに到達したりします
• 完全な情報ではなく、興味深いものではありません。基本的な詳細の発表は、現在のテナントが明確な概要を見たい注意を引き付けるのに十分ではないかもしれません。高品質の画像、ビデオ、またはバーチャルツアーのいずれか
• 「ターゲットグループ」を理解していない：あなたの理想的なグループが誰であるかを知ることが重要です。あなたが彼らがどこにあるのかわからない場合、どの機器を検索するのですか？そして、あなたのマーケティングを魅了する情報の種類は、方向性を知らずに播種するようなものです。
• より高い競争：賃貸不動産市場は非常に競争力があります。一般的なレンタルルーム、コンドミニアム、または家であろうと、誰もがテナントを必要としています。市場に立って優れた戦略に依存させる
• 本質的なウェブサイト管理：ウェブサイトがある場合があります。しかし、構造は検索を助長していません。SEOはありません。または、名前のリストは十分ではありません。不動産レンタルビジネスのためのウェブサイトプラットフォームを選択するテナントのビジョンと使用に影響を与える可能性があるため、それは重要です

イラストのプロンプト：複雑なオンラインマーケティング図と脆弱性は、人々が携帯電話を使用して検索しています。しかし、望ましいウェブサイトは見つかりませんでした

残っている場合、それはどのように影響しますか？

不動産レンタルビジネスのオンラインマーケティングをまだ無視した場合、これらの問題は次のとおりです。

• 部屋は長く空で、収入が不足しています。部屋が長くなります。より多くのお金を稼ぐ機会を失うほど。それは、残っているメンテナンスのコストを意味します。しかし、収益の控除はありません
• マーケティングコストは価値がありません：戦略なしの広告との試行錯誤。あなたは無駄にお金を失い、明確な結果が見られない可能性があります
• 顧客にリーチする機会を失った：オンラインで真剣に市場に出ている競合他社は、より多くのテナントにリーチできるようになり、質の高いテナントを獲得する機会を逃します
• ブランドは不明です。オンラインでアイデンティティを作成することなく、長期的には。あなたのレンタルブランドは記憶されません。または、消費者の目には信頼性がありません
• ビジネスを拡大するのが難しい：顧客ベースが強力ではなく、テナントを見つけることが依然としてポートフォリオを拡大したり、将来に投資するのに問題である場合、それはより困難になります。

不動産ウェブサイトでブログを作成することの重要性を理解することは、長期的に信頼性を高め、テナントを引き付けるのに役立ちます

イラストのプロンプト：バーのグラフは、減少し、多くの家/部屋がある収益を示しています。

解決策はありますか？そして、それはどこから始めるべきですか？

テナントを見つける問題を解決することは難しくありません。特に適切なSEOを使用して正しいオンラインマーケティング戦略がある場合：

1.魅力的で使いやすいWebサイトを作成します。 （ユーザーフレンドリーなWebサイト）

• 問題を満たすように設計されています：ウェブサイトは使いやすい必要があります。各不動産には高品質とビデオビデオがあります。完全な情報と明確なchan-to-to-chanボタン（CTA）があります。
• モバイルファーストデザイン：携帯電話でウェブサイトがよく表示されていることを確認してください。なぜなら、スマートフォンを介して情報を検索するほとんどのテナント

2。地域でのみSEOの電力を使用する（賃貸物件のためのローカルSEO）

• Google My Business： Google My Businessにビジネスを登録してください。住所を提供します。検索エリアのテナントが見つけやすくなるように、電話番号と完了時間
• キーワードリサーチ（ローカル）： 「チアンマイレンタルルーム」、「ナット上のBTS近くのレンタルのコンドミニアム」など、提供するエリアに関連するキーワードを検索し、ウェブサイトのコンテンツと発表で使用します。
• 地元のSEOに関する詳細なアドバイスについては、ビジネスのために地元のSEOマニュアルからもっと勉強できます。

3.興味深い貴重なコンテンツ（貴重なコンテンツ）を作成します。

• 高品質の画像とビデオ：これは非常に重要です！良い写真、仮想ビデオ、または360度のバーチャルツアーでさえ、テナントが画像を見て、簡単に決定するのに役立ちます。
• 完全な詳細：価格とサイズに加えて、部屋の施設とプロジェクトに入る必要がありますリースと条件のハイライトは明確に
• 実際のレビュー：現在のテナントまたは過去にレビューを書くよう奨励してください。あなたのビジネスのための信頼性（社会的証拠）を構築するため

4。適切なマーケティングプラットフォームとマーケティングツールを使用します（プラットフォームとツールを活用）

• 人気のあるWebサイトへの投稿：大手不動産ウェブサイトであろうと、宿泊施設の投稿をさまざまな方法でレンタルするための特定のプラットフォームであるかどうかは、ビジョンの向上に役立ちます。
• ソーシャルメディアマーケティング： Facebook、Instagram、Tiktok、またはLineの公式アカウントを使用して、不動産を促進します。目を捕まえるコンテンツに焦点を合わせます
• CRMおよびリスティングサイト：顧客関係管理システム（CRM）またはWebサイトを使用して、不動産エージェントが管理を容易にするために発表を収集します。不動産業者向けのCRMシステムとWebサイトの詳細については、詳細をご覧ください

どこから始めればいいですか？

1. 現在のウェブサイトを評価する：既に十分かどうかを確認する場合は既に確認してください。デザイン、スピード、モバイルフレンドリーの両方
2. ターゲット分析：どのようなテナントが必要ですか？学生、労働者、家族、または観光客？ターゲットグループを知ることは、マーケティングを直接計画するのに役立ちます。
3. ローカルSEOを開始：私のビジネスをGoogle Googleに登録し、ローカルキーワードを良い出発点として使用し、非常に高速な結果を出します。
4. 画像やビデオへの投資：高品質のビデオやビデオは、オンラインで不動産の「顔」であるため、見落とされるべきではありません。

不動産マーケティングは、幅広い複雑なトピックです。 BiggerPockets：Real Estate Investing Blogなどの信頼できる情報源の調査では、詳細な情報が得られます。

イラストのプロンプト：起業家は計画を持ってコンピューターに取り組んでいます。成長を示すグラフがあります。また、ウェブサイトのアイコンソーシャルメディアプラットフォームがあり、Google My Business Flautがあります。

かつて成功していた本物からの例

バンコクにはアパートの所有者がいました。それは長い間部屋で問題に遭遇し、伝統的なレンタルアナウンスはそれほど良くないほど良くありません

元の問題：アパートは電車の近くの良い場所にありますが、市場には建物の前に看板しかありません。いくつかの無料のWebサイトで発表された写真は、通常の携帯電話です。私たちに連絡する興味深い部屋の詳細は、しばしばターゲットオーディエンスに会わないことがよくあります。そして最後に家賃を閉じませんでした。したがって、滞在率は必要に応じていません。

彼らがすること：

1. 新しいWebサイトの作成：最新のWebサイトへの投資、使いやすい、各部屋のすべての情報があります。出会う検索システムを使用します
2. メディアの品質を向上させる：プロの写真家を雇うために、建物の施設を含む隅々の部屋の写真を撮り、各部屋がウェブサイトやソーシャルメディアに投稿するための短いビデオを作成する
3. 真剣にローカルSEO： Googleのビジネスを登録してください。場所を明確に指定し、写真、レビュー、連絡先情報を追加します。 Webサイト上のコンテンツをカスタマイズして、「賃貸アパートメント[名前]」、「[BTSステーション名]近くの毎月のレンタルルーム」に関連するキーワードがあります。
4. オンラインレンタルプラットフォームを使用する： Zillow Rental Manager（外国用）や人気国のプラットフォームなどの大手レンタルプラットフォームでも発表された独自のWebサイトは別として。メインWebサイトに戻るリンクがあります

結果：戦略を調整してからわずか3か月後、アパートのレートは60％から90％に増加しました。より品質に興味がある人からの連絡。そして、ほとんどのテナントはオンラインチャネルから来るレンタルを閉じるのに時間がかかりません。これは、不動産レンタルビジネスにオンラインマーケティング手法を正しく適用する力です。

イラストのプロンプト：アパートの画像。画像は古いレンタルラベルです。そして、部屋は面白く見えません。アフターは美しいウェブサイトです。魅力的な部屋の写真があります。そして、人々は喜んで部屋に移動しています

フォローしたい場合、何をすべきですか？ （すぐに使用できます）

「ゲームをフリップ」し、実際の結果を確認したい不動産レンタルビジネスの所有者にとって、これはすぐに従うことができるチェックリストです。

ステップ1：ウェブサイトとコンテンツ（財団）を準備する

1. ウェブサイトの健康チェック：あなたのウェブサイトを見に行きます（もしあれば）。美しいですか？情報は完了していますか？連絡先ボタンはクリアですか？そして、重要なことは、「携帯電話ではどれくらい速く」と「見栄えが良い」です。深刻なウェブサイトがない場合、不動産レンタルビジネスのためのウェブサイトプラットフォームが重要です
2. 写真を撮る新しいビデオを作る：良い携帯電話を使用するか、写真家/ビデオを雇って、新しい部屋を美しく住みやすくします。屋外と施設の両方を撮影しました。
3. 「住みやすい」の詳細を書く： 「空の部屋」と言うだけでなく、「都市の真ん中の平和に触れる」など、テナントが受け取る「経験」について伝え、寒いテラスの景色を望む」と、すべての施設のすべての詳細を指定します

ステップ2：SEOとローカルマーケティングを開始します（ローカルで見つかります）

1. Google My Businessを登録： Google My Business （そうでない場合）にアクセスしてくださいできるだけ情報を入力してください。美しい写真を追加し、現在の賃借人や過去を奨励してレビューを書く
2. どこでも「名前/エリア」を指定します。発表、説明、あなたのウェブサイトとGoogleの両方で、私のビジネスの両方で、Googleはあなたがどこにいるのかを知っていますか？
3. 特別なランディングページを作成する：多くのエリアに多くの不動産がある場合は、各場所に個別のランディングページを作成します。または、より具体的なSEOを作成する各エリア

ステップ3：マーケティングチャネルを広める（リーチが広い）

1. レンタルプラットフォームで一般的に発表されています。リンクをメインWebサイトに戻すことを忘れないでください。
2. ソーシャルメディアを使用： Facebookページ、Instagram、Tiktokに部屋の写真と美しいビデオを投稿して、詳細とリンクを掲載してください。 InstagramストーリーやFacebookリールを使用して、実際の雰囲気を示してみてください。
3. すばやく返信：顧客に関係なく、さまざまなプラットフォームの電話、ライン、またはメッセージが高速で専門的な対応が非常に重要であるかどうかに関係なく。

イラストのプロンプト：すべての正しいマークを持つチェックリスト画像は、写真の撮影、Google My Businessを管理し、ソーシャルメディアに投稿するなど、各アイテムにフォローしている人がいます。

人々が不思議に思う傾向がある質問とクリアされた答え

不動産レンタルビジネスのオンラインマーケティングに関する一般的な質問を集めています。与えた：

Q1：自分のウェブサイトを持っている必要がありますか？レンタルプラットフォームをインストールするだけで十分ですよね？

A：あなた自身のウェブサイトを「非常に重要」に持っています！ただし、レンタルプラットフォームは多くの顧客にリーチするのに役立ちます。しかし、あなたのウェブサイトは、すべてを制御できるビジネスの「ホーム」です。設計の制限や情報はありません。長期的な信頼性の構築に役立ちます。これは、SEOおよび顧客データ収集の中心でもあります。不動産ウェブサイトの開発を検討してください専門的に始めるために

Q2：SEOは複雑ですか？技術的な知識はありませんか？

A：心配しないでください！不動産レンタルビジネスのSEOを開始すると、あなたが思うほど複雑ではありません。ローカルSEO First（Google My Business、Yanという名前のキーワード）に焦点を当て、深い品質のテクニックを使用してコンテンツ（画像、ビデオ、詳細）を作成します。詳細をご覧ください。または、専門家に相談することができます

Q3：ビデオを作ることにいくら投資すべきですか？本当に必要ですか？

A： 「非常に必要」！今日、人々はメッセージを読むのではなくビデオを見るのが好きです。テナントが部屋の画像を見るのを助けるビデオ。周囲の雰囲気と現実的な施設は、彼らが決定をより速く決定し、重複する質問を減らすのに役立ち、最初に部屋の強みを強調するシンプルな短いビデオから始めてみてください。

Q4：マーケティングが本当に効果的であるかどうかはどうやってわかりますか？

A：重要なことは「測定」です！ WebサイトにGoogleアナリティクスをインストールして、訪問者の数、訪問されたページ、訪問者のソースを確認する必要があります。さらに、通信の数、エントリ数、実際の部屋、レンタルレートに従って、どのチャネルが最良の結果であるかを確認し、戦略を改善するために情報をもたらします

イラストのプロンプト：マーケティング担当者の画像は、SEOとデジタルマーケティングに関する質問に答えています。アイコン、質問、回答の画像が浮かんでいます。

理解しやすい +をやりたいと思うようにする

不動産レンタルビジネスのオンラインマーケティングは、この時代には「トレンド」だけでなく、「必要」です！あなたの財産がオンラインで「見ることができない」なら、あなたは膨大な量のテナントに到達する機会を逃すだろうと想像してください。

重要なのは、「品質のWebサイト」、「魅力的なWebサイト」、「ローカルSEO」を作成する「傑出した」と「簡単にアクセスできる」ことです。これは、魅力的な「画像とビデオ」を具体的に使用し、さまざまなプラットフォームに「マーケティングチャネルを配布」します。あなたの部屋にテナントをあまりにも長く待たせないでください。

オンラインマーケティングの力で「テナントを見つける」ために「テナントが」に来るのを「待っている」から「変更」する時が来ました！

私が与えたチェックリストに従ってください。待つ必要はありません！あなたが今日するすべての小さなステップは、将来の「完全な滞在率」と「持続可能な収入」につながります。

不動産レンタルのためにウェブサイトを作成し、オンラインマーケティング計画が複雑であると感じた場合。そして、専門家に世話をするのを手伝ってほしい...ここをクリックして無料で相談してください！義務はありません！私たちは、あなたのレンタルビジネスがオンラインで安定して成長するために「パートナー」と「やる」ことを嬉しく思います。

イラストのプロンプト：テナントでいっぱいの家のアイコン/部屋を備えたより高いグラフ画像には、SEOロゴとデジタルマーケティングがあります

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